Застройщики РК: как отличить благонадежность компании
Покупка недвижимости — одно из самых значимых решений в жизни. Но вложение такой крупной суммы денег является большим риском, особенно когда речь идет о новостройке. Рынок Казахстана, как и любой другой, не застрахован от недобросовестных застройщиков. Как понять, можно ли доверять компании?
Реестр крупных застройщиков РК
Благодаря реестру Krisha.kz, нам были представлены представили крупных застройщиков Казахстана — он включает как лидеров рынка, так и компании, к которым стоит присмотреться повнимательнее.
Мы составили рейтинг, на основе данного реестра, выставив топ-10 компаний по количеству готовых и строящихся объектов.
Однако даже самый авторитетный рейтинг — это лишь отправная точка. Чтобы принять осознанное решение, стоит заглянуть глубже.
Что отличает благонадежного застройщика?
На примере сервиса Kompra.kz, которая специализируется на проверке контрагентов, можно наглядно показать, как вычислить благонадежность застройщика еще до подписания договора.
1. Финансовая стабильность
Благонадежная компания показывает стабильные финансовые показатели: нет долгов по налогам, нет частых исполнительных производств, компания регулярно сдает отчетность. Через Kompra.kz можно проверить наличие:
- задолженности перед государством;
- участия в судебных спорах;
- блокировок банковских счетов.
2. История и статус
Строительство — не дело одного дня. У благонадежной строительной компании, как правило, есть устойчивый опыт на рынке (не менее 5 лет) и сформированная команда специалистов, работающая на постоянной основе. Kompra.kz позволяет узнать:
- дату регистрации компании;
- размер предприятия;
- сфера деятельности
3. Прозрачность бизнеса
Если компания открыта — публикует информацию о своих партнёрах, инвесторах, подрядчиках, и не скрывает данные о себе — это хороший знак. Скрытность — наоборот, тревожный сигнал.
4. Отсутствие подозрительных связей
С помощью инструментов Kompra.kz можно увидеть взаимосвязи между компаниями и физическими лицами — иногда застройщик может быть связан с другими организациями, которые имеют сомнительную репутацию или находятся в ликвидации.
5. Своевременная сдача проектов
Репутация застройщика складывается и из его дисциплины по срокам. Если на Kompra.kz видно, что компания часто была стороной судебных разбирательств по делам дольщиков — стоит насторожиться.
Вывод
Даже если застройщик входит в топ по версии Krisha.kz — не поленитесь сделать самостоятельную проверку через Kompra.kz. Это займет всего 3 минуты, но может сэкономить вам деньги, нервы и годы ожидания.
Kompra.kz — это ваш помощник при выборе не только деловых партнёров, но и тех, кому вы доверяете свое будущее жильё.